Thị trường bất động sản Bảo Lộc cụ thể là bất động sản nghĩ dưỡng vẫn toả nhiều hấp lực với khách hàng, nhà đầu tư khi mức độ tìm kiếm, khảo sát, giao dịch có dấu hiệu tăng trở lại.
Cuối tháng 6, anh Hữu Phát, ngụ quận 7, TP HCM lên TP Bảo Lộc để khảo sát một dự án đất nền. Chia sẻ về lý do tìm về thị trường Bảo Lộc, người đàn ông 45 tuổi cho biết, vùng đất này có vị trí gần TP HCM, sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi, thích hợp để du lịch nghỉ dưỡng. Đặc biệt, thời gian tới khi các tuyến cao tốc liên vùng thành hình, việc di chuyển đến Bảo Lộc trở nên càng nhanh chóng.
“Sau dịch bệnh, gia đình tôi quan tâm nhiều hơn về sức khoẻ. Nhận thấy ở các đô thị lớn nhiều khói bụi, nóng nực, chúng tôi quyết định tìm kiếm một bất động sản tại các vùng ven để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Sau dò xét nhiều nơi, tôi thấy rằng khu vực Bảo Lộc là lựa chọn phù hợp khi sở hữu loạt lợi thế từ giao thông, hạ tầng đến khí hậu… Đây sẽ là chốn về, nơi thư giãn của cả nhà trước những áp lực công việc, học tập”, anh Phát kỳ vọng.
Cũng như anh Phát, thời gian gần đây, khách hàng đổ về Bảo Lộc tìm mua bất động sản tăng. Bà Ngọc Yến, 59 tuổi, đến từ Bình Dương cho biết, bà đang có nhu cầu sở hữu ngôi nhà nghỉ dưỡng (second home) tại Bảo Lộc để dưỡng già. Tiêu chí chọn bất động sản của bà là gần gũi thiên nhiên, nhiều cảnh quan xanh, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Bảo Lộc.
“Sau khi xem qua vài nơi, tôi có dự định xuống tiền vào một dự án. Bất động sản này bao quanh rừng đồi xanh mát, hội tụ nhiều tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng. Hơn nữa, sở hữu nhiều lợi điểm, tôi tin rằng căn nhà theo thời gian sẽ càng tăng thêm giá trị, lúc đó bán lại cũng sẽ đạt lợi nhuận nhiều”, bà Yến nói.
Một vài môi giới bất động sản tại Lâm Đồng cho biết, sau thời gian dài đất đai gặp vướng mắc về tách thửa, giao dịch nhà đất hiện trên đà có dấu hiệu tăng trở lại. Đầu tháng 6, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng có báo cáo về số lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình bất động sản thông qua công chứng, hợp đồng trong tháng 5/2023. Theo đó, tỉnh có 1.297 giao dịch đất nền và 172 giao dịch nhà riêng lẻ trong tháng 5, tăng nhẹ so với tháng 4 (1.194 giao dịch đất nền và 100 giao dịch nhà ở riêng lẻ). Từ tháng 5, tỷ lệ hấp thụ đất nền rục rịch tăng, tập trung tại TP Đà Lạt, Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, Lâm Hà.
Có thể thấy, khi vấn đề pháp lý được tháo gỡ, những thị trường tiềm năng vẫn toả ra nhiều sức hút đối với khách hàng. Đại diện một doanh nghiệp bất động sản tại Bảo Lộc tiết lộ, từ đầu tháng 6 đến nay, lượng tìm kiếm thông tin, gọi điện khảo sát dự án đến công ty tăng đột biến. Nhiều người còn chịu xuống tiền liền các dự án có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng.
Thời gian gần đây, Bảo Lộc nổi lên như một điểm đến mới của du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng với sự đổ bộ của nhiều ông lớn ngành địa ốc. Một vài chuyên gia nhận định, sau Đà Lạt, Bảo Lộc sẽ là chốn đến ưa thích của đông đảo người dân có nhu cầu thư giãn, giải trí. Hơn thế nữa, địa phương này còn sở hữu lợi thế vị trí địa lý khi cách TP HCM khoảng 180 km. Tương lai, khi tuyến cao tốc trọng điểm như TP.HCM – Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, cao tốc Liên Khương – Prenn (Đà Lạt) hoàn thiện, việc di chuyển từ các vùng như Phan Thiết, Nha Trang… đến Bảo Lộc càng thuận tiện và nhanh chóng.
Một lý do khiến cho phố núi Bảo Lộc nhận nhiều quan tâm từ khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng là cảnh quan xanh mát, khí hậu mát mẻ quanh năm. Nằm trọn trên cao nguyên Di Linh, cách mực nước biển 900 m, thời tiết Bảo Lộc ôn hoà, không quá lạnh cũng không quá nóng. Đặc trưng địa hình nơi đây có nhiều đồi thoải, cây lá xanh mát, thích hợp nhu cầu nghỉ dưỡng. Đặc biệt, giá đất, dự án tại Bảo Lộc được đánh giá khá mềm. Đây được xem là cơ hội tốt cho người mua, nhà đầu tư quan tâm thị trường Bảo Lộc.
Khả Y